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日本人口密度是中国 2.5 倍,为何还能住独栋小楼
送交者: hgao[★★★★天山隐士★★★★] 于 2017-10-12 22:17 已读 1470 次  

东京的面积仅为北京的八分之一,人口密度更达到北京的几倍,按说为了节约土地,应该多建高楼大厦才对,他们为何能住上独栋房子?

来源:日本窗(ID:Win_in_Japan)

全文 690 字,读完大约 2 分钟

日本是个岛国,总面积 37.8 万平方公里,人口却达到一亿三千万。

2016 年,日本人口密度为 348.3 人 / 平方公里,而中国为 146 人 / 平方公里。

虽然人口密度将近中国的 2.5 倍,但是日本的楼房大多是低层建筑,甚至有很多人家住的是独幢房屋,舒适度非常高。

许多中国游客到到日本来,会发现所谓的国际大都市东京,房子没有想象得那么高大,高楼大厦完全没有我国一二线城市多。

走进一般居民住宅区,更是密麻麻的低层小楼房,街道也都并不宽阔。

作为日本第一大城市,东京的面积仅为北京的八分之一,人口密度更达到北京的几倍,按说为了节约土地,应该多建高楼大厦才对,他们为何能住上独栋房子? 日本的土地私有制是根本原因。

土地是个人财产的一部分,法律保障土地所有者权益。

一旦购入土地,是没有使用期限的,可永久归属所有者。在自己的土地上盖房子,当然怎么舒服怎么来了。

地震频发,也是高层建筑不多的重要原因。

因为随着楼层增加,对于抗震的要求会严格得多,成本会大幅增加。

日本人只要经济条件允许,基本上都向往自建 2 到 3 层独栋楼房。

一般是先买地皮,然后找建筑公司开工建设,也有建筑公司自己购入比较大的一片地皮,盖好几栋小楼后,单独出售的。

在很多日本人的意识里,住公寓只是单身,或者没有钱买地时,才不得已而为之。

当然,在市中心买地是不现实的,不过日本大城市发达的轨道交通,让在郊区买地盖房,每天乘地铁一个小时左右上班,变得十分普遍。

日本并没有太大的城乡差距,郊区的生活设施同样一应俱全,人们居住在类似卫星城的周边地区,白天去中心区上班,晚上回家。

相对于中国城市里的密密麻麻的高层公寓楼,日本的居住条件更加舒适,也更能体现个人特色,种种花,养养草,怡然自得。




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